Bygglov

Du behöver vanligtvis söka bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa ändringar av en byggnad, exempelvis om byggnaden byter användningsområde.

Bygglov behövs också för exempelvis upplag, murar och plank. Inom ett område med detaljplan behövs bygglov även för skyltar eller ljusanordningar.

Från och med 1 december 2025 gäller nya regler i plan- och bygglagen som innebär att vissa åtgärder blir bygglovsbefriade, men anmälan kan fortfarande krävas och åtgärden måste uppfylla bygglagstiftningens krav.

Nya regler för bygglov 1 december 2025

När behöver jag söka bygglov?

Leta reda på den byggåtgärd som du vill göra i våra checklistor:

Checklistor byggåtgärder

Under varje åtgärd kan du läsa om vilka handlingar och ritningar som du behöver skicka med och om åtgärden kräver en ansökan eller en anmälan.

Exempelbilder visar hur ritningarna ska se ut för att vara fackmässigt utförda.

Bygga nytt

Om du ska uppföra en ny byggnad behöver du vanligtvis söka bygglov. Du behöver också söka bygglov om du ska flytta en befintlig byggnad till en ny plats. Bygglov krävs också för vissa anläggningar, exempelvis upplag, cistern, parkeringsplatser, murar och plank.

Från 1 december 2025: Mindre komplementbyggnader kan byggas utan bygglov, upp till 30 kvadratmeter inom detaljplan och 50 kvadratmeter utanför detaljplan. Det gäller dock inte i områden med kulturvärden, där bygglov kan krävas även fortsättningsvis.

Bygga till

Om du ska göra en tillbyggnad behöver du vanligtvis ansöka om bygglov. En tillbyggnad innebär att byggnadens volym ökar, exempelvis inglasning av altan eller balkong och påbyggnad på befintlig byggnad.

Från 1 december 2025: Tillbyggnader upp till 30 kvadratmeter kan göras utan bygglov. Det gäller dock inte i alla områden – exempelvis kan bygglov krävas för byggnader som är särskilt värdefulla eller ligger i kulturmiljöområden.

Ändra en byggnads användning

Om du ska ändra användningsområde i en befintlig byggnad behöver du oftast söka bygglov. Kravet på bygglov gäller även om det endast är en del av byggnaden som får ändrad användning och även om förändringen inte medför några byggnadstekniska åtgärder. Det kan exempelvis vara från bostad till kontor eller från fabrik till butik.

Från 1 december 2025: Lokaler upp till 50 kvadratmeter kan inredas utan bygglov i befintlig byggnad utanför detaljplan.

Ändra en byggnads utseende

Det krävs vanligtvis bygglov för att göra en förändring av en byggnads utseende, exempelvis genom att byta fasadbeklädnad, sätta upp ett nytt fönster eller installera en solcellsanläggning.

Från 1 december 2025: Vissa fasadändringar på en- och tvåbostadshus, till exempel installation av solceller eller byte av fasadmaterial, blir bygglovsbefriade. Undantaget gäller inte för byggnader med särskilda kulturvärden.

Skyltar och ljusanordningar

Inom ett område med detaljplan krävs det bygglov för att sätta upp en skylt. En skylt kan exempelvis vara en tavla, bildskärm, skylt, flagga eller liknande. Du behöver också söka bygglov för att sätta upp en ljusanordning, exempelvis gatubelysning eller strålkastare.

Vilka handlingar behöver jag lämna in?

Vanliga frågor om bygglov och anmälan

Tidsbegränsat bygglov eller säsongslov

Ett tidsbegränsat bygglov kan sökas för en åtgärd som är avsedd att pågå under en begränsad tid. Ett tidsbegränsat bygglov kan ges för högst sammanlagt 15 år.

Ett bygglov kan även ges för ändamål av säsongskaraktär, ibland kallat säsongslov. Det innebär att bygglovet rör en åtgärd som upprepas varje säsong under två eller flera år i följd.